武汉依美邦装饰-签订装修合同要注意哪些事项?-依美邦装修公司

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武汉依美邦装饰-签订装修合同要注意哪些事项?

发布时间:2019-06-03 15:48:19   浏览次数:149

       武汉依美邦装饰小编的一个朋友,两年前购买的预售商品房现在已经完成了交付,入住新房之前,他打算把房子交给装修公司进行装修。他的同事提醒他,为了避免不必要的麻烦,选择装修公司签订装修合同时一定要仔细。那么签订装修合同需要注意哪些呢?你们知道吗?
 
武汉依美邦装饰公司客厅装修效果图
 
       就由武汉依美邦装饰小编一一给你们解答:
 
       由于目前家装市场相对混乱,由家装引起的纠纷也越来越多,购房者在准备家装时,与装饰公司鉴定装修合同时,武汉依美邦装饰小编提醒大家,应该注意以下事项:
 
       (1)检查装饰公司的资质证书,营业执照是否齐备。
 
       以武汉市为例,根据《武汉市家庭居室装饰装修工程承发包及施工管理暂行规定(试行)》的相关规定,家具装饰工程施工企业(以下简称家装企业)在本市承接家具装饰工程,应当取得由武汉市住房和城市建设委员会颁发的《建设业企业资质证书》,并在资质证书的许可范围之内承接相应的工程。同时,装修工人还应具有个体装饰装修从业者上岗证书。未取依法取得《建筑业企业资质证书》的施工企业和个体工商户,不得承接家居装饰工程,否则装修合同无效。所以广大家装户主在接触,选择家装企业时,武汉依美邦装饰小编提醒大家,一定要审查该企业是否有《建筑业企业资质证书》,并确定是几级资质,根据自己的要求,选择相应资质的家装企业。同时也不要忘记核验工商营业执照。
 
       (2)思考是不是已经达到签合同的阶段。
 
       消费者在家庭装修的谈判过程中希望尽快和家装企业签合同,但武汉依美邦装饰公司小编提醒大家,一定要考虑与家装企业之间有关价格,材料,施工方案等的约定是否均清晰明确。
 
       (3)检查家装企业的设计方案资料是否齐全。
 
       进入签订装修合同的阶段,武汉依美邦装饰小编建议,应该检查家装企业提供的准备的各种资料,具体包括:1一个完整的家庭装修设计方案;2,双方约定的各种预算;3,甲乙双方的材料提供一览表;4,施工工艺的说明。
 
       (4)合同中的几个关键项。
 
       以武汉市通用的家装合同为例,以下条款在填写时,武汉依美邦装饰小编特别提醒大家一下,需要特别注意:
 
       1,甲乙双方当事人的联系方式;
 
       2,质量标注
 
       3,分阶段验收的问题;
 
       4.付款方式;
 
       5,违约责任
 
       6,其他约定条款
 
       7,材料供应时间及验收人。
 
       (5)家装企业签约合同的代表是否被授权。
 
       武汉依美邦装饰小编所知,消费者常去的家装市场里的家装企业有两种:一种是比较大型的家装企业在市场里设立的分支机构;另一种就是把总部设在家装市场里的小型家装企业。消费者如果在与前一种公司签订家装企业授权;第二类公司如果是法定代表人亲自签合同,基本不会产生法律方面的风险,如果是委托其他人签约协议还应检查该人 是否得到法定代表人授权。

 
武汉依美邦装饰公司中式风格装修效果图
       (6)家装要求“五统一"。
 
       武汉市住房和城乡建设委员会于2006年11月1日颁布《武汉市家庭居室装饰装修工程承发包及施工管理暂行规定(试行)》以规范家装活动,提醒广大家装户主在进行家庭居室装饰装修活动中坚持”五统一“:
       
       1,参照武汉市工商局,武汉市城乡建设委员会推行的《武汉市家庭居室装饰装修施工合同》与家装企业订立家居装饰书面合同,明确双方的的责任,义务,权益;
 
       2,依照《武汉市家庭装饰工程参考价格》并参考市场情况,估算装修装饰的开支费用;
 
       3,装饰装修工程完工后,依据《武汉市家庭居室装饰装修工程质量保修一年制度》进行检验;
 
       4,家装企业要严格执行《武汉市家庭居室装饰装修工程质量保修一年制度》;
 
       5,如果家装施工合同过程中或完工后,对家装施工及质量提出异议,可依据《武汉市家装纠纷投诉调节逐级解决的办法》解决双方的矛盾纠纷。
 
       (7)装修施工合同需要认证。
 
       所有家庭居室装饰施工合同均需认证,否则视为无效合同,认证主要包括以下4个方面:
 
       1,市场专业人员对合同内容进行审查,审查合同是否有不利于合同任何一方的内容;
 
       2,市场监管部门要对合同建档,进行合同管理;
 
       3,对合同的执行情况进行监督;
 
       4,出现问题,市场管理部门出面协调解决。
 
       (8)如何读懂装修报价单。
 
       最后,武汉依美邦装饰公司小编想说的是,报价单中最重要的和最关注的,是”材料结构和制造安装工艺技术标准“。至于报价单是否有"水分",最简单的办法就是查看改报价单是否有价格说明,有没有应该注明的”材料结构和制作安装工艺技术标准“。弄懂弄通以上问题之后,应该把这方面的共识意见打印在报价单上,核实无误之后再签字确认。


 
 
 
 
 
 

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